耕海联合中心可租赁写字楼房源共 1 套
耕海联合中心楼盘介绍
耕海联合中心位于北京市丰台区南三环西路辅路万柳桥西侧路北，项目向北1公里为丰台区重点规划的“ 丽泽金融商务区”。项目地理位置优越，可快速通达市区各地，与城市核心商务区紧密联系沟通。快捷的交通条件汇集大量人口及高端产业，为入驻企业的发展提供有利保障。耕海联合中心致力于打造及创新、开放、绿色、共享、社交为一体的新生态。
楼盘参数：
写字楼总面积：55519.5平方米
标准层建筑面积： 2826.5平方米
层数： 地上13层 地下3层
楼体高度： 60米
大堂高度： 9.5米
办公层高： 4.2米
走廊宽度： 2.4米 进深(走廊至玻璃幕墙) 14米
办公楼板承载： 200千克/平方米;
商业楼板承载：350千克/平方米;
地下功能说明： 商业、车库、设备用房 充电桩 预留
抗震等级： 8级
整层使用率： 70%
容积率： 3.5
地铁：10号线纪家庙站
办公定位：社交办公/共享总部/双创孵化基
地址：北京市丰台区南三环西路万柳桥西侧路北
耕海联合中心物业配套：
总车位数量：250个
交付标准： 公共区域精装，室内白墙
电梯品牌： 蒂森
电梯数量：11部
客用电梯承重：1350kg、800kg
客用电梯速度： 1.75m/s、2m/s
货梯承重： 2000kg、1600kg
空调系统： 中央空调
空调主机品牌： 开利、约克
新风量： 130000m³/h PM2.5过滤系统高效过滤器
供电方式： 双路供电
单位供电容量： 80伏安/平方米， 包含公共用电照明
楼宇自控系统品牌： 待定
网络运营商： 中国联通、中国移动
周边配套优势：
目前丽泽南区已建设19个项目252万平方米，首创中心、丽泽SOHO、平安金融中心等12个项目将陆续释放220万平方米产业空间。今年还将继续供应3宗经营性用地，地上建筑规模15.3万平方米。配套设施方面将新建2所高端国际医疗机构和包括5所幼儿园、4所中小学在内的9所学校，同时还将建设9家高端酒店、2个购物综合体，博物馆、图书馆、文化及健身活动中心等文娱设施也会一一布局，共同形成宜居宜业的金融不夜城。
商圈优势：
丽泽金融商务区是新兴商圈中投资交易最为活跃的区域之一。丽泽良好的发展前景吸引了众多投资者的关注，自2017年以来，包 括龙湖地产、丰树集团、华夏人寿、华夏幸福等企业纷纷在丽泽 购置写字楼或商业项目，同时众多金融机构包括长城资产、中华 联合保险、银河证券等纷纷在丽泽购地建设自用型项目，这有助于丽泽写字楼市场未来的加速成熟。
绝对区位优势：
四大交通枢纽环绕:北京南站北京西客站丰台火车站大兴国际机场
坐拥两大动脉：高铁+机场南站高铁;丰台路高铁大兴国际机场三环+地铁10号线
前后两大商圈：北京最大金融商圈，丽泽商圈，中关村科技商圈，丰台科技园区
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